Bài viết Thuế trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết nhất năm 2021 – giaidieuxanh.vn thuộc chủ đề về Địa Điểm ở Đâu thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng GiaiDieuXanh tìm hiểu Thuế trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết nhất năm 2021 – giaidieuxanh.vn trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài viết : “Thuế trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết nhất năm 2021 – giaidieuxanh.vn”

Đánh giá về Thuế trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết nhất năm 2021 – giaidieuxanh.vn


Xem nhanh
Mọi thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn
Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 0968.605.706 - 0909.257.165
Website: https://luatsulyhon.com.vn/
ĐC: số 7 Đường số 14, Khu đô thi Him Lam, phường Tân Hưng, Q7, TPHCM

CafeLand – Lệ phí hay thuế trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền dùng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng.

Thuế trước bạ nhà đất

1. Cách tính Thuế trước bạ nhà đất

Các trường hợp phải nộp thuế trước bạ nhà đất

– Đăng ký cấp mới quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ).

– Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất đã có sổ đỏ.

– Chuyển nhượng một phần hoặc chia tách một phần đất đã có sổ đỏ.

Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất x 0,5%

Trong đó:

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất theo Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất = Diện tích đất (m2) x Giá một mét vuông đất (đồng/m2) theo Bảng giá đất

+ Với đất thuê của Nhà nước theo cách thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố ban hành thì

Giá tính lệ phí trước bạ với đất thuê = (Giá đất tại Bảng giá đất x Thời hạn thuê đất) / 70 năm

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang thuê là giá bán thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà theo quyết liệt của UBND tỉnh, thành.

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mua theo phương thức đấu giá là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà.

+ Trường hợp giá nhà, đất ghi trong hợp đồng cao hơn giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá ghi tại hợp đồng.

Giá tính lệ phí trước trước bạ nhà = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá một mét vuông nhà (đồng/m2) x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ (do UBND cấp tỉnh ban hành)

2. hồ sơ khai, nộp thuế trước bạ nhà đất

Bên mua chuẩn bị giấy tờ khai nộp lệ phí trước bạ, nộp cùng với giấy tờ khi sang tên Sổ đỏ (giấy tờ đăng ký biến động đất đai) và nộp lệ phí theo thông báo của Cơ quan Thuế.

+ Chuẩn bị sơ khai lệ phí trước bạ:

– Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo Mẫu số 01 tại đây

– bản sao y hợp lệ các giấy tờ chứng minh của cải/tài sản (hoặc chủ của cải/tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.

– bản sao y hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật.

– bản sao hợp đồng chuyển nhượng.

+ Trình tự thực hiện

– Với hộ gia đình, cá nhân có khả năng nộp giấy tờ khai lệ phí trước bạ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh), nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa.

– Với tổ chức nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa.

– Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan Thuế thì phải nộp lệ phí trước bạ.

Chủ đề: những loại thuế phí khi mua bán nhà, Lệ phí trước bạ,
  • Hướng dẫn chi tiết ghi Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất

    Hướng dẫn cụ thể ghi Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất

    CafeLand – Khi mua bán nhà đất, bạn có nghĩa vụ đóng lệ phí trước bạ với mức thuế suất 0,5% khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng. Dưới đây là hướng dẫn ghi tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất giúp bạn tránh sai sót, hoàn thiện giấy tờ giấy tờ nhanh chóng.

  • các loại thuế phí phải nộp khi làm sổ đỏ theo quy định mới nhất

    những loại thuế phí phải nộp khi làm sổ đỏ theo quy định mới nhất

    xin hỏi luật sư các quy định mới nhất về chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ Hiện tại?

Châu An (TH)
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!


Các câu hỏi về nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu


Các hình ảnh về nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu đang được Team GiaiDieuXanh Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo kiến thức về nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu tại WikiPedia

Bạn có thể xem nội dung về nộp phí trước bạ nhà đất ở đâu từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: http://giaidieuxanh.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : http://giaidieuxanh.vn/dia-diem/

Give a Comment