Bài viết Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu? – Luật Long Phan thuộc chủ đề về Wiki Whare thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://giaidieuxanh.vn/ tìm hiểu Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu? – Luật Long Phan trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung về : “Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu? – Luật Long Phan”

Đánh giá về Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu? – Luật Long Phan


Xem nhanh
Cách xem giấy tờ nhà đất sổ đỏ sổ hồng sổ trắng nên lưu ý thông tin này để đơn giản và dễ hiểu nhất

Rất mong những ý kiến góp ý của các bạn.
Các bạn quan tâm hãy bấm đăng ký kênh youtube chotayninh để xem nhiều video nữa nhé!
Thực hiện: chotayninh.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/chotayninh/

15/07/2022 07:00

Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua là việc làm rất cần thiết khi thực hiện giao dịch nhà đất, đảm bảo pháp lý khi mua đất, tránh cho việc giao dịch bị tuyên bố vô hiệu. Làm thế nào để kiểm tra? Doanh nghiệp Luật Long Phan PMT sẽ hướng dẫn cách xác minh qua bài viết sau.

quy dinh kiem tra thong tin dat dai
Kiểm tra thông tin đất đai trước khi tiến hành giao dịch liên quan đến nhà đất

Mục Lục

  • Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất ở đâu?
  • Trường hợp không được cung cấp dữ liệu
  • Thủ tục xin phép thông tin đất đai
    • Nộp giấy tờ
    • Tiếp nhận yêu cầu
    •  Trả kết quả
    • Thời hạn giải quyết
    • Lệ phí và chi phí thực hiện

Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất ở đâu?

noi kiem tra thong tin dat dai
Người có yêu cầu có khả năng kiểm tra thông tin đất đai ở Văn phòng đăng ký đất đai

Việc kiểm tra sổ đỏ nhà đất khi mua rất quan trọng, tránh cho việc chuyển nhượng sinh ra tranh chấp ngay từ ban đầu. Để biết “thông tin” nhà đất thì có khả năng thông qua các phương thức sau:

  • Từ người chuyển nhượng: Người được chuyển nhượng bắt buộc người bán cung cấp toàn bộ thông tin pháp lý nhà đất;
  • Từ những người xung quanh: Qua những người xung quanh người mua có khả năng biết được một vài thông tin nhà đất có tranh chấp hay không hoặc hơn nữa là thông tin mang yếu tố phong thủy của nhà đất.
  • Cơ quan nhà nước: UBND, Văn phòng đăng ký đất đai, “tra cứu sổ đỏ”

Tham khảo thêm: Những điều cần biết trước khi ký hợp đồng mua bán đất đai

Trường hợp không được cung cấp dữ liệu

  • Văn bản, phiếu bắt buộc cung cấp dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, chi tiết;
  • bắt buộc cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
  • Văn bản bắt buộc không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức;
  • Phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân bắt buộc cung cấp dữ liệu.
  • Mục đích dùng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.
  • Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

>>> Xem thêm: Hướng xử lý khi mua đất không ghi rõ địa chỉ hoặc thửa đất

✅ Mọi người cũng xem : quần đảo hawaii ở đâu

giấy tờ xin thông tin đất đai

quy dinh kiem tra thong tin nhé dat
Kiểm tra thông tin pháp lý nhà đất rất quan trọng trước khi mua bán nhà đất

Người có yêu cầu CUNG CẤP THÔNG TIN đất điền Phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu cung cấp thông tin đất đai.

>> Tham khảo thêm: Mẫu đơn xin phép cung cấp thông tin đất đai

==>>CLICK TẢI MẪU ĐƠN xin CUNG CẤP THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

Theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT Thủ tục cung cấp thông tin đất đai được thực hiện theo các bước sau:

✅ Mọi người cũng xem : thành phố hoa phượng đỏ ở đâu

Nộp giấy tờ

Tổ chức, cá nhân có mong muốn khai thác dữ liệu “đất đai” nộp Phiếu bắt buộc hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã.

Việc nộp văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện theo một trong các phương thức sau:

  • Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai;
  • Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;
  • Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.

✅ Mọi người cũng xem : 86 ở đâu

Tiếp nhận bắt buộc

Khi nhận được phiếu yêu cầu, văn bản bắt buộc hợp lệ của tổ chức, cá nhân, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác dữ liệu.

Công chức tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho tổ chức, cá nhân.

Trường hợp từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

✅ Mọi người cũng xem : mua đơn ly hôn ở đâu

 Trả kết quả

  • Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo bắt buộc.
  • Đối với các trường hợp khai thác dữ liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước khi cung cấp cho tổ chức, cá nhân thì phải thực hiện bằng hình thức hợp đồng theo quy định của Bộ luật Dân sự giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu.

✅ Mọi người cũng xem : spa của ngọc trinh ở đâu

Thời hạn giải quyết

  • Trường hợp 1: Nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày;
  • Trường hợp 2: Nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo;
  • Trường hợp bắt buộc cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng cách thức hợp đồng.

Lưu ý để tránh rủi ro

Thời gian này không tính các loại thời gian sau:

  • Tiếp nhận giấy tờ và trả kết quả tại cơ quan tiếp nhận giấy tờ cấp xã (xã, phường, thị trấn),
  • Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;
  • Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dùng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Tham khảo thêm: Khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cần kiểm tra gì

Lệ phí và chi phí thực hiện

Phíchi phí phải trả để được cung cấp thông tin đất đai gồm:

  • Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
  • Chi phí in ấn, sao chụp giấy tờ, tài liệu;
  • Chi phí gửi tài liệu (nếu có)

Lưu ý:

Phí do HĐND cấp tỉnh quyết định.

một vài thông tin sau thì không phải trả phí:

  • Thông tin về quy hoạch, kế hoạch dùng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
  • Khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;
  • Thông tin về các giấy tờ hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
  • danh mục dữ liệu xuất hiện trong cơ sở dữ liệu đất đai;

Trên đây là nội dung tư vấn của công ty chúng tôi, trường hợp bạn đọc có thắc mắc hoặc có mong muốn được tư vấn luật nhà đất, vui lòng liên lạc cho Chúng Tôi qua hotline 1900 63 63 87 để được hỗ trợ. xin phép cảm ơn./.

Scores: 4.01 (16 votes)



Các câu hỏi về kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu


Các hình ảnh về kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu đang được Team GiaiDieuXanh Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Xem thêm báo cáo về kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu tại WikiPedia

Bạn nên tra cứu thông tin về kiểm tra giấy tờ nhà đất ở đâu từ trang Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://giaidieuxanh.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://giaidieuxanh.vn/dia-diem/

Give a Comment